Hluk od susedov v Rakúsku: Kedy už je to cez čiaru?

Často sa stretávame s predstavou, že „nočný kľud“ je striktne daný zákonom od 22:00 do 6:00. V Rakúsku však právna realita vyzerá inak. Pre mnohých prekvapivo neexistuje celoštátne zákonne stanovený časový rámec pre absolútny nočný kľud. Namiesto toho sa posudzuje „primeranosť“ hluku, ktorá závisí od mnohých faktorov.

Rakúske právo, konkrétne Všeobecný občiansky zákonník (ABGB), stanovuje, že nesmie byť spôsobovaný rušivý hluk neprimeraným spôsobom, a to nielen počas takzvaných „dôb odpočinku“, ale aj počas dňa. Je však pravda, že v obvyklých časoch odpočinku – najmä v noci, počas nedieľ a sviatkov – sa aplikuje prísnejší štandard.

Kľúčovým je tu pojem „individuálne posúdenie“. To znamená, že každé nahlásené rušenie hlukom musí byť posúdené samostatne, či je skutočne rušivé a neprimerané. Toto posúdenie obvykle vykonáva polícia priamo na mieste. Takže aj po 22:00 je dôležité posúdiť konkrétny prípad, či ide o neprimeraný hluk, a nie len o samotný fakt hluku.

Nájomné zmluvy prekypujú protizákonnými klauzulami

Nájomné zmluvy sú plné protizákonných klauzúl na úkor nájomcov. Podľa Arbeiterkammer ide o bežnú prax – každá zmluva obsahuje neprijateľné podmienky, ako sú poplatky za spracovanie zmluvy alebo povinnosť premaľovať byt pri vysťahovaní.

AK v uplynulých piatich rokoch zintenzívnila svoje žaloby a napomenutia: rozoslala 57 napomenutí a podala žaloby, pričom 25 žalôb je momentálne v konaní. „Najhoršia“ zmluva obsahovala neuveriteľných 118 protiprávnych klauzúl! Nájomníci naliehavo potrebujú viac ochrany.

Ako postupovať pri rušení hlukom?

Rakúske úrady a právnici sa zhodujú, že najlepším prvým krokom je vždy priamy rozhovor so susedom. Mnoho potenciálnych konfliktov, či už ide o hlasnú hudbu, rekonštrukčné práce alebo štekanie psa, sa dá vyriešiť pokojnou a otvorenou komunikáciou. Prevencia je často efektívnejšia ako následné riešenie problémov.

Ak sa situácia nevyrieši rozhovorom, máte niekoľko možností:

• Administratívna cesta: Môžete podať oznámenie u príslušných orgánov, ktorými sú polícia, okresné úrady (Bezirkshauptmannschaft) alebo magistráty/obecné úrady (Magistrat/Gemeindeamt). Rušenie hlukom môže byť kvalifikované ako správny delikt, za ktorý hrozí pokuta.
• Civilné konanie: Okrem podania oznámenia existuje aj možnosť podať civilnú žalobu na súde. To prichádza do úvahy vtedy, ak:
  • hluk prekračuje miestne obvyklú mieru a
  • podstatne obmedzuje bežné užívanie vášho pozemku. Pri tomto type konania sú rozhodujúce regionálne špecifiká a okolnosti každého jednotlivého prípadu.

Pozor na platovú triedu: Prečo Slováci v Rakúsku prichádzajú o peniaze?

Mnoho Slovákov pracujúcich v Rakúsku, najmä v odvetviach gastronómia a obchod, si často neuvedomuje možnosť započítania predchádzajúcich pracovných skúseností.

Pozor na miestne vyhlášky!

Je dôležité vedieť, že obce v Rakúsku majú právomoc regulovať určité činnosti, ktoré sú spojené s vysokou úrovňou hluku. To sa týka napríklad času kosenia trávnika alebo používania iných hlučných záhradných nástrojov. Informácie o „časoch kosenia“ vo vašej obci nájdete taktiež na portáli oesterreich.gv.at, rozdelené podľa spolkových krajín. Pred spustením kosačky preto vždy skontrolujte miestne predpisy, aby ste sa vyhli zbytočným sporom so susedmi.

Pamätajte, že dobré susedské vzťahy sú cenné a často závisia od vzájomného rešpektu a ohľaduplnosti.

Máte tip pre Viedenčana? Pošlite nám ho!

Naším cieľom je prinášať vám relevantné a užitočné informácie zo života v Rakúsku. Zameriavame sa predovšetkým na Slovákov vo Viedni a celkovo na Slovákov v Rakúsku, ktorí si zvolili túto krajinu za svoj domov. Ak máte námet na článok, dôležitú informáciu, príbeh z praxe, alebo sa chcete podeliť o svoje skúsenosti s prácou či životom v Rakúsku, neváhajte sa s nami spojiť! Vaše tipy sú pre nás cenné a pomáhajú nám tvoriť obsah, ktorý skutočne zaujíma a pomáha našim čitateľom.

Napíšte nám na redakcia@viedencan.at alebo použite WhatsApp na čísle +43 660 6098140. Tešíme sa na vaše správy!

Zdroj: https://www.oesterreich.gv.at/de/themen/bauen_und_wohnen/stoerungen_durch_nachbarn Foto: https://images.pexels.com/photos/3764535/pexels-photo-3764535.jpeg