Viedeň prepisuje pravidlá sociálneho bývania. Namiesto poradovníkov nastupuje bodovací algoritmus

Rakúska metropola sa rozhodla pre zásadnú rekonštrukciu jedného zo svojich najznámejších pilierov – systému mestského a dotovaného bývania. Doterajší model, ktorý do určitej miery dbal na pevnú byrokraciu a chronologické čakanie, nahradí flexibilný maticový systém založený na priraďovaní bodov. Cieľom radnice je reagovať na akútne životné krízy a zabrániť tomu, aby sociálne najzraniteľnejšie skupiny obyvateľstva skončili na okraji spoločnosti či bez strechy nad hlavou.

Sociálne bývanie vo Viedni bolo dlhé desaťročia považované za európsky unikát a príklad dobrej praxe. S rastúcimi životnými nákladmi, infláciou a zmenou demografických štruktúr sa však ukázalo, že rigidné pravidlá už nedokážu dostatočne rýchlo reflektovať na dynamické sociálne úpadky pojedinačných domácností.

Viedenský krajinský snem preto schválil rozsiahlu reformu legislatívy, ktorá mení spôsob priraďovania mestských bytov od základu. Projekt získal nezvyčajne širokú politickú podporu – za nový zákon zahlasovali okrem koalície aj opozičné strany.

Kiec zbytočnej byrokracii: Body namiesto poradovníka

Doterajší katalóg podmienok pôsobil v mnohých ohľadoch nepružne. Nová koncepcia s názvom Wohnungsvergabe NEU stavia na modeli, v ktorom nerozhoduje len to, ako dlho človek na úrade čakal, ale v akej životnej situácii sa v danej chvíli nachádza. Ak žiada o byt človek v núdzi, algoritmus mu priradí vyššie množstvo bodov, čím sa automaticky posúva v rebríčku uchádzačov vyššie.

„Je to najvýraznejšia transformácia nášho mechanizmu za posledné desaťročia. Chceme docieliť, aby sa cenovo dostupné bývanie dostávalo prioritne k tým, ktorí ho potrebujú najakútnejšie,“ vysvetľuje viedenská mestská radkyňa pre oblasť bývania Elke Hanel-Torsch. Podľa jej slov je široký konsenzus naprieč politickým spektrom dôkazom, že reforma bola nevyhnutná.

Hlavnou novinkou je možnosť kombinovania jednotlivých kritérií. V minulosti sa stávalo, že špecifické životné situácie sa navzájom vylučovali alebo neboli dostatočne bodovo zohľadnené. V novom systéme sa čiastkové body za rôzne životné okolnosti sčítavajú.

Príklad bodového hodnotenia

Najvyššia priorita pre bezpečnosť a zdravie

Detailný pohľad na štruktúru bodovania odhaľuje jasný hodnotový rebríček viedenskej samosprávy. Absolútnu prioritu s maximálnym ziskom 100 bodov získavajú osoby, ktoré čelia akútnemu domácemu násiliu a musia bezodkladne opustiť spoločnú domácnosť. Radnica tak dáva jasný signál, že mestský bytový fond má plniť aj funkciu okamžitej krízovej ochrany.

Rovnako vysoko – až na úrovni 100 bodov – sú hodnotené žiadosti osôb so závažným a trvalým obmedzením pohybu, ktorých súčasné obydlie nie je bezbariérové, ako aj rodiny opatrujúce blízkych v treťom a vyššom stupni odkázanosti v domácom prostredí.

Významné zvýhodnenie pocítia aj jednorodičovské domácnosti. Osamelí rodičia s deťmi si môžu prilepšiť až o 80 bodov. Rovnakú bodovú dotáciu dostanú ľudia, ktorým reálne hrozí strata ubytovania, napríklad v dôsledku výpovede z nájmu na komerčnom trhu.

Nezabudlo sa ani na mladú generáciu. Kategória „Jungwiener*in“ garantuje 50 bodov mladým ľuďom do 25 rokov, ktorí doteraz nemali vlastnú nájomnú zmluvu a zakladajú si svoje prvé osamostatnené bývanie v maximálne dvojčlennej domácnosti.

Ekologický a priestorový rozmer: Uvoľni veľký byt, získaš body

Zaujímavým prvkom reformy je snaha o efektívnejšie využívanie existujúceho bytového fondu. Viedeň dlhodobo čelí situácii, keď v rozľahlých viacizbových mestských meštianskych či panelových mezonetoch žijú osamelí seniori, ktorým sa deti už odťahovali, zatiaľ čo mladé mnohopočetné rodiny sa tlačia v garzónkach.

Po novom systém stimuluje dobrovoľné sťahovanie do menšieho. Nájomca mestského bytu, ktorý sa rozhodne vymeniť nadmerný byt za menšiu jednotku, môže získať až 70 bodov. Pre seniorov nad 65 rokov žijúcich v obecných obydliach je pripravená osobitná bonifikácia do výšky 30 bodov. Týmto krokom chce mesto uvoľniť veľkometrážne byty pre mladé rodiny bez toho, aby muselo budovať nové betónové komplexy na okrajoch mesta.

Miestna príslušnosť však z pravidiel nevypadla. Takzvaný Wien-Bonus zvýhodňuje dlhoročných obyvateľov mesta. Ak má žadateľ v metropole trvalý pobyt nepretržite minimálne šesť rokov, pripočíta sa mu až 45 bodov. Rovnakú bodovú hodnotu môžu získať tí, ktorí napriek aktívnemu hľadaniu doteraz v systéme neúspešne čakali.

Ako bude prebiehať prechod na nový systém?

Mesto stanovilo presný časový harmonogram, aby nevznikol chaos v spracovaní desiatok tisíc aktívnych žiadostí. 14. júla sa otvorila možnosť predbežnej registrácie v novom digitálnom rozhraní. Žiadatelia budú môcť nahrať potrebné dokumenty, potvrdzujúce ich zdravotný stav, príjem, či študijné výsledky.

Držitelia existujúcich lístkov Wiener Wohn-Ticket môžu naďalej fungovať v starom režime a dobiehať rozbehnuté vyhľadávania. Nový systém nadobúda plnú účinnosť. Od tohto dátumu sa prideľovanie všetkých voľných kapacity vykonáva výhradne cez nový bodovací mechanizmus.

Mestské úrady deklarujú, že cieľom nebolo vytvoriť nepriehľadný algoritmický labyrint, ale naopak, priniesť do prideľovania bytov maximálnu transparentnosť. Každý občan si bude môcť na základe predložených dokladov presne vypočítať, aké je jeho skóre a akú má reálnu šancu na získanie mestského nájmu. Viedeň týmto krokom nastavuje nový štandard sociálnej politiky pre európske metropoly 21. storočia.

🚀 Všetky rozhovory na jednom mieste!

Máte tip pre Viedenčana? Pošlite nám ho!

Naším cieľom je prinášať vám relevantné a užitočné informácie zo života v Rakúsku. Zameriavame sa predovšetkým na Slovákov vo Viedni a celkovo na Slovákov v Rakúsku, ktorí si zvolili túto krajinu za svoj domov. Ak máte námet na článok, dôležitú informáciu, príbeh z praxe, alebo sa chcete podeliť o svoje skúsenosti s prácou či životom v Rakúsku, neváhajte sa s nami spojiť! Vaše tipy sú pre nás cenné a pomáhajú nám tvoriť obsah, ktorý skutočne zaujíma a pomáha našim čitateľom.

Napíšte nám na redakcia@viedencan.at alebo použite WhatsApp na čísle +43 660 6098140. Tešíme sa na vaše správy!

Páčil sa Vám článok?

Tvorba a aktualizácia obsahu na Viedenčanovi si vyžaduje veľa hodín rešeršovania a písania. Podporte našu prácu pri tvorbe obsahu pre Slovákov v Rakúsku kúpou predplatného. Každá podpora nás motivuje pokračovať ďalej. Ďakujeme! ❤️ S pozdravom Boris, Eva a Janka – Viedencan.at

Tri flexibilné cesty k podpore

Pre našich verných čitateľov sme pripravili Viedenčan+ – prémiovú službu pre čítanie bez kompromisov.

Viac o predplatnom nájdete tu: https://viedencan.at/plus/, alebo tu: Viedenčan+: Nová možnosť, ako nás podporiť