Prečo nájomníci v mestských bytoch nemôžu mať klimatizáciu?
Zatiaľ čo letné teploty stúpajú nad 35 stupňov Celzia a menia obytné priestory na sauny, nájomníci viedenských mestských bytov sa musia potiť. Klimatizácie sú povolené len vo výnimočných prípadoch, čo kritizuje aj ombudsmanka Gaby Schwarz. Podľa nej je súčasný stav neprijateľný a volá po individuálnom posudzovaní namiesto plošných zákazov.
„Potenie povolené, chladenie zakázané“
Práve teraz rieši Volksanwaltschaft (Úrad verejného ochrancu práv) aktuálny prípad manželského páru, ktorý si nechal nainštalovať klimatizáciu. Zistili však, že to nie je povolené, pretože Wiener Wohnen (mestský bytový podnik) ju schvaľuje len pre osoby so 6. stupňom odkázanosti na starostlivosť.
„Manželský pár, ktorý si nechal nainštalovať klimatizáciu, teraz zistil, že to nie je povolené, pretože Wiener Wohnen tvrdí, že musíte byť v 6. stupni odkázanosti na starostlivosť, inak to nejde,“ hovorí Schwarz v rozhovore pre „Heute“.
Horúce letá predstavujú čoraz väčšiu fyzickú záťaž pre mnohých ľudí. Napriek tomu Wiener Wohnen neschvaľuje klimatizácie plošne. Dôvodom je, že klimatizácia si podľa nájomného zákona vyžaduje povolenie a schválená je len v prípade 6. stupňa odkázanosti na starostlivosť. Pre ombudsmanku Gaby Schwarz je táto pozícia nepochopiteľná a žiada „individuálny prístup namiesto jednotných pravidiel“.
„Mestské byty sa v súčasnosti stávajú pascami na teplo. Klimatizácie sa však vo všeobecnosti neschvaľujú. Potenie povolené, chladenie zakázané, to je zjavne motto Wiener Wohnen,“ kritizuje ombudsmanka.
Nájomné zmluvy prekypujú protizákonnými klauzulami
Nájomné zmluvy sú plné protizákonných klauzúl na úkor nájomcov. Podľa Arbeiterkammer ide o bežnú prax – každá zmluva obsahuje neprijateľné podmienky, ako sú poplatky za spracovanie zmluvy alebo povinnosť premaľovať byt pri vysťahovaní.
AK v uplynulých piatich rokoch zintenzívnila svoje žaloby a napomenutia: rozoslala 57 napomenutí a podala žaloby, pričom 25 žalôb je momentálne v konaní. „Najhoršia“ zmluva obsahovala neuveriteľných 118 protiprávnych klauzúl! Nájomníci naliehavo potrebujú viac ochrany.
Životná kvalita je kľúčov
Schwarz poukazuje na to, že zlepšenia sú podľa nájomného zákona povolené. „A klimatizácia jednoznačne prispieva k zlepšeniu kvality života, keď ľudia nemôžu spať v noci pri teplotách nad 30 stupňov.“
Ombudsmanka dodáva: „Mnoho ľudí trpí vysokými letnými teplotami. Nielen ležiaci pacienti v 6. stupni odkázanosti na starostlivosť, ale aj ľudia s kardiovaskulárnymi problémami, seniori, deti a mnohí ďalší. Schvaľovanie klimatizácií len pre túto malú skupinu je rozhodne nedostatočné. Apelujem na Wiener Wohnen, aby prehodnotil tieto smernice a vykonával individuálne posúdenia.“
Zdravotné poistenie v Rakúsku: Čo potrebujete vedieť
Nový život v Rakúsku prináša okrem pracovných príležitostí aj množstvo administratívnych otázok, najmä pokiaľ ide o zdravotné poistenie.
Máte tip pre Viedenčana? Pošlite nám ho!
Našim cieľom je prinášať vám relevantné a užitočné informácie zo života v Rakúsku. Ak máte námet na článok, dôležitú informáciu, príbeh z praxe, alebo sa chcete podeliť o svoje skúsenosti s prácou či životom v Rakúsku, neváhajte sa s nami spojiť! Vaše tipy sú pre nás cenné a pomáhajú nám tvoriť obsah, ktorý skutočne zaujíma a pomáha našim čitateľom.
Napíšte nám na redakcia@viedencan.at alebo použite WhatsApp na čísle +43 660 6098140. Tešíme sa na vaše správy!
Zdroj: https://www.heute.at/s/darum-duerfen-gemeindebau-mieter-keine-klimaanlage-haben-120117848
